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Seniorenwohnen am Deister bei Hannover

Springe, Niedersachsen, Deutschland

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Visualisierung/Abbildung ähnlich

Brutto-Mietrendite*¹:

3,10 % p.a.

Fläche:

40,07 m² - 70,43 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Kaufpreis:

220.100 € - 385.142 €

Courtagefrei

für Käufer

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Energiebedarf

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Beliebte Merkmale

Energieeffizienter Neubau

KfW-Förderung

Highlights der Immobilie

Energieeffizienter Neubau

Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+)

Bis zu 150.000 € Darlehen durch den KfW-Förderkredit 298

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Investitions- und Ertragsbetrachtung

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Häufig gestellte Fragen zum Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover

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Wie hoch ist die Mietrendite der angebotenen Einheiten im Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover?

Die anfängliche Mietrendite (brutto) des Objekts Seniorenwohnen am Deister bei Hannover beträgt 3,10 % p.a.*¹ bezogen auf den Kaufpreis einer Wohneinheit.

Wie viele Einheiten hat das Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover?

Das Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover hat 60 Einheiten.

Wie viel kostet eine Einheit im Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover?

Die Kaufpreise im Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover betragen 220.100 € - 385.142 € pro Einheit zzgl. der Kaufnebenkosten (Notar- und Vollzugskosten, Grunderwerbssteuer).

Die Einheiten werden für Käufer courtagefrei angeboten.

Wie groß sind die Einheiten im Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover?

Käufer erwerben im Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover je nach Einheit 40,07 m² - 70,43 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche) Fläche (inklusive Gemeinschafts- und Sondernutzungsflächen).

Was sind besondere Highlights des Objekts Seniorenwohnen am Deister bei Hannover als Kapitalanlage?

Zu den besonderen Highlights des Objekts zählen die folgenden drei Aspekte:

1.) Energieeffizienter Neubau,

2.) Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) und

3.) Bis zu 150.000 € Darlehen durch den KfW-Förderkredit 298

Wer ist der Mieter des Objekts Seniorenwohnen am Deister bei Hannover?

Der Mieter des Objekts Seniorenwohnen am Deister bei Hannover ist das Unternehmen .

In welcher Region liegt das Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover?

Das Objekt Seniorenwohnen am Deister bei Hannover liegt in Norddeutschland im Bundesland Niedersachsen.

Angaben- und Haftungsvorbehalt

Die genannten Angaben stammen nicht von Zinshafen und erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den
notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 08. April 2026

*1 Bei der Berechnung der ausgewiesenen „Nominalverzinsung“ wurde aus Vereinfachungsgründen darauf verzichtet, die Zins- und Zinseszinsvorteile der unterjährigen Mieteinnahmen mit aufzunehmen. Ebenso sind die Kosten der Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage nicht berücksichtigt. Ferner fanden steuerliche Besonderheiten keine Berücksichtigung. Die Berechnung bezieht sich auf den Zeitraum ab Erhalt der Pacht-/Mieteinnahmen. Die Auskehr der Pacht-/Mieteinnahmen kann vom Pachtvertrag abweichen.