Betreutes Wohnen Raubling bei Rosenheim
Brutto-Mietrendite*¹:
Fläche:
Kaufpreis:
für Käufer
Im Kapellenweg in Raubling entstehen drei moderne Seniorenimmobilien in attraktiver Lage. Neben einem Gebäude für Betreutes Wohnen Plus werden zwei Häuser für Betreutes Wohnen mit insgesamt 64 Einheiten errichtet. Die gesamte Wohnanlage wird stilvoll, nachhaltig und zukunftsorientiert im KfW-40-Effizienzhaus-Standard „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut.
Die Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von 30,84 m² bis 78,03 m². Das Gebäude wird vollständig barrierefrei gestaltet und bietet eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung. Ebenerdige Duschen ohne Stolperkante, elektrische Rollläden sowie praktische Schiebetüren sorgen für maximalen Komfort und hohe Alltagssicherheit. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort. Selbstverständlich sind alle Wohnungen bequem und barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Die Wohnungen eignen sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wert auf komfortables, zukunftssicheres Wohnen legen.
Das Gebäude wird modern, nachhaltig und besonders energieeffizient im KfW-40-Effizienzhaus-Standard „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ errichtet – eine besonders energiesparende und wertbeständige Bauweise.
Ein besonderer Vorteil für Käufer: Dank staatlicher Förderung besteht die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit zu erhalten.
Energiebedarf
Energiebedarfsausweis, Nah-/Fernwärme, Energieeffizienzklasse: A, Energiebedarf: 40,6 bzw. 43,0 kWh/(m²a)
Beliebte Merkmale
Highlights der Immobilie
Angaben- und Haftungsvorbehalt
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Dieser weist auf Folgendes hin: "Alle Angaben sind unverbindlich und Änderungen vorbehalten; maßgeblich sind die Vereinbarungen im Kaufvertrag."
