Personalwohnungen Lenting bei Ingolstadt

Im Seniorenpark in Lenting entsteht neben einer Pflegeimmobilie und einem Betreuten Wohnen (Häuser B, C und D) ein Gebäude für Barrierefreies Wohnen und Personalwohnen (Haus A). Die acht Zwei-Zimmer-Personalwohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 60 m². Sie werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Die Personalwohnungen stellen nicht nur für den Betreiber der Einrichtung mit insgesamt 90 Pflegeplätzen einen Vorteil bei der Personalakquise und für künftige Mitarbeiter einen großen Pluspunkt aufgrund der kurzen Wege dar. Kapitalanleger profitieren durch einen 25-Jahres-Betreibermietvertrag mit einer Verlängerungsoption von fünf Jahren.

Durch die Förderung „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ haben Sie die Möglichkeit, pro Einheit ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000,- € zu einem Zinssatz von 0,88 % bis 1,93 % zu erhalten (Die Bereitstellungszinsen ab Mai 2024 betragen 1,08 % p.a.. Ab dem Zeitpunkt des Übertrags fallen diese für den Käufer an. 10 Jahre Zinsbindung ab Zusage durch KfW am 08.05.2023. Konditionen abhängig von Laufzeit - 4 bis 35 Jahre möglich; Stand: 23.05.2024; Änderungen vorbehalten).

Zwischen Donautal und Frankenalb an der Südgrenze des Naturparks Altmühltal gelegen – und trotzdem mittendrin statt weit ab vom Schuss. Lenting ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt in Oberbayern, mittig zwischen Nürnberg und München.