Betreutes Wohnen Emskirchen bei Nürnberg

Im Ziegelhüttenweg in Emskirchen entsteht ein Betreutes Wohnen mit 27 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 100 m² und werden stilvoll, modern und ökologisch im Kf W-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss und werden alle barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar sein. Neben den eigenen vier Wänden steht den Bewohnern im Erdgeschoss ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küche und Sonnenterrasse zur Verfügung, in dem sie sich treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss das Büro des Betreuungsdienstes und ein Wellness-Bad für die Bewohner zu finden. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und einem Fahrradhaus rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Betreute Wohnen sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Bei den separat erwerblichen Carport- und Außenstellplätzen wird jeweils die Vorrüstung geschaffen, eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen. Für jede Wohnung wird ein Balkonkraftwerk auf den Dachflächen der Anlage errichtet, um die beste Effizienz zu gewährleisten. Der produzierte Strom ist nur für den direkten Verbrauch der jeweiligen Wohnung nutzbar.

Das Betreute Wohnen in Emskirchen erfüllt als „Effizienzhaus Kf W 40 Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ mehr als die gesetzlichen Vorgaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Energiesparhäuser sind ökologisch wertvoll, denn aufgrund der Kombination aus Energieeinsparung und dem Einsatz erneuerbarer Energien senken sie den Primärenergiebedarf und leisten somit einen großen Beitrag für den Klimaschutz. Durch die Förderung „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ haben Sie die Möglichkeit, pro Einheit ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000,- € zu einem Zinssatz von 2,44 % bis 2,94 % zu erhalten (10 Jahre Zinsbindung ab Zusage durch KfW am 20.03.2024. Konditionen abhängig von Laufzeit - 4 bis 35 Jahre möglich; Stand: 20.03.2024; Änderungen vorbehalten). Die Konditionen sind für Sie gesichert!

Inmitten leichter Hügel, großzügiger Grünflächen und idyllischer Waldgebiete ist der Markt Emskirchen, das Tor zum Naturpark Frankenhöhe, zu finden. Emskirchen liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim direkt am Fluss Mittlere Aurach in Bayern. Fränkische Tradition und Gemütlichkeit einerseits, ein modernes Lebensumfeld andererseits prägen den Ort. Emskirchen grenzt an das Naherholungszentrum Steigerwald im weiten Talkessel der Aurach an, das zu etlichen Freizeitaktivitäten, wie Wandern oder Fahrradfahren, einlädt. Aber auch direkt im Ort ist Einiges geboten: Ein Fisch-Lehrpfad, die alte Poststation, der Herkulesbrunnen und das Heimatmuseum stehen sowohl den Einwohnern als auch Besuchern zur Verfügung. Ein reges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen, wie das jährliche Marktfest mit Kunstmeile, der Kirchweihmarkt, der Adventsmarkt sowie die Dorffeste der einzelnen Ortsteile, finden großen Anklang. Emskirchen ist besonders für seine Faschingsgesellschaft „Prunklosia schwarzweiß“ bekannt. Diese veranstaltet nicht nur Prunksitzungen und Faschingsbälle, sondern auch einen der größten Faschingsumzüge Westmittelfrankens, der tausende Besucher in den Ort lockt.