Pflegeimmobilie Hachenburg

Errichtet wird ein klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard. Es besteht die Möglichkeit der KfW-Förderung (günstige Zinsen). Die Pflegeimmobilie umfasst 100 Einzelzimmer. Ein 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre ist abgeschlossen worden mit der Humano Care Nord GmbH. Ein Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige wird eingeräumt. Degressive Abschreibung und Sonderabschreibung nach § 7b EStG ist möglich*².

Hachenburg liegt im im Nordosten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Das Mittelzentrum ist ein Erholungsort und gehört zum Westerwaldkreis. Dieser belegt mit rund 206.000 Einwohnerinnen und Einwohnern nach Mayen-Koblenz und Mainz-Bingen den dritten Platz der bevölkerungsreichsten Landkreise in Rheinland-Pfalz. Gemessen am Bruttoinlandsprodukt ist der Westerwaldkreis der wirtschaftlich zweitstärkste des Bundeslandes (nach Mainz-Bingen). Die Stadt hat rund 6.200 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt etwa 60 Kilometer östlich von Bonn, 50 Kilometer nordöstlich von Koblenz sowie 40 Kilometer südwestlich von Siegen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Stadtgrenze, aber mit guter Verbindung (ca. ein Kilometer) zum historischen Stadtkern. Eine allgemeinmedizinische Praxis, eine zahnmedizinische Praxis und eine Apotheke befinden sich in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer. Der Standort ist angebunden an den ÖPNV (0,2 km), einen DB-Bahnhof (0,8 km) und eine Autobahn (15,7 km).